Законодавчо передбачено, що земельна ділянка повинна мати кадастровий номер, а його присвоєння є обов'язковим. Це необхідно, щоб власник землі надалі здійснював будь-які дії з нею – чи то продаж, чи здача в оренду.
Буває так що власник землі може роками користуватися ділянкою та не підозрювати, що вона не має кадастрового номера. Однак, під час продажу такої землі починаються проблеми.