Фермер

Дуже часто земля змінює свого власника саме через процедуру дарування. Однак зазвичай земельний пай перебуває в оренді.

Іноді у власників ділянки відсутній прохід чи проїзд до своєї земельної ділянки, чи навпаки, хтось має бажання здійснювати прохід чи проїзд через їх землю. Потреба встановлення сервітуту виникає у тих випадках, коли власник майна не може задовольнити свої потреби іншим способом.