Кто на украинском рынке земли может купить земельные паи в 2024 году
В июле 2021 года в Украине открылся рынок земли, что позволило покупать и продавать этот ресурс внутри страны. Впрочем, пока далеко не все имеют право покупать и продавать землю.
Кто имеет право покупать землю
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции; осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, передает 24 Канал. Также земли могут быть для размещения соответствующей производственной инфраструктуры, в том числе инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, или предназначены для этих целей.
Читайте также Сколько стоит земельный пай в Украине в 2024 году
К землям сельскохозяйственного назначения относятся:
- сельскохозяйственные угодья: пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залежи;
- несельскохозяйственные угодья: хозяйственные дороги и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, что отнесены к землям других категорий, земли под хозяйственными постройками и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации.
Приобретать право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения могут:
- граждане Украины;
- юридические лица Украины, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются только граждане Украины и / или государство, и / или территориальные общины;
- территориальные общины;
- государство.
Кто еще может приобретать право собственности на землю
С 1 января 2024 года наряду с физическими лицами землю могут покупать также юридические лица, созданные и зарегистрированные по законодательству Украины, участниками которых являются только граждане Украины и/или государство, и/или территориальные общины, территориальные общины и государство. При этом максимальный размер приобретенной земли может составлять 10 тысяч гектар.
Право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения может также приобретаться банками только в порядке обращения взыскания на них как на предмет залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены банками на земельных торгах в течение двух лет со дня приобретения права собственности.