Украинский гектар земли подорожал
С начала 2024 года в Украине резко выросли цены на землю. В то же время процент сделок купли-продажи земель сельхозназначения также повысился. Это способствовало тому, что капитализация рынка земли увеличилась на 202,5 миллиарда гривен.
На сколько подорожал гектар земли
Как сообщил вице-президент Киевской школы экономики (KSE) по экономическому образованию, профессор Олег Нивьевский на семинаре "Рынок земель: новые игроки, новые вызовы, новые перспективы", капитализация рынка сельхозземель в Украине по итогам января – марта 2024 года увеличилась на 202,5 миллиарда гривен.
Читайте также Почему мировые цены на пшеницу падают, а в Украине – растут
Это произошло благодаря росту на 7% количества сделок купли-продажи земель сельхозназначения.
По словам Нивьевского, в первом квартале этого года было заключено 25,7 тысячи сделок купли-продажи участков сельскохозяйственного назначения. Совокупный объем составил 58,8 тысячи гектаров.
Это на 7% превышает показатели четвертого квартала 2023 года,
– добавляет вице-президент Киевской школы экономики.
Как выросла цена на гектар земли:
- в четвертом квартале прошлого года она составляла 37,7 тысячи гривен,
- в январе – марте 2024 года выросла до 42 тысячи гривен.
Развивается ли рынок земли в Украине
Несмотря на войну рынок сельскохозяйственных земель в Украине успешно развивается, говорит Олег Нивьевский.
Ярким свидетельством тому является недавнее решение Нацбанка по увеличению коэффициента ликвидности сельхозземель с 0,35 до 0,5. Это уже открыло возможность для агросектора и землевладельцев привлечь дополнительное финансирование на сумму 25 миллиардов долларов, что сопоставимо с ежегодными финансовыми потребностями аграриев и землевладельцев,
– говорит он.
Кроме того, рынок земли может стать дополнительный ресурс для восстановления территорий. Но реализация должна еще нарабатываться как правительством, так и законодателями и общинами.
Обратите внимание! В 2024 году украинцы начали активнее продавать и покупать земельные участки и недвижимость. Только за первые 3 месяца этого года было оформлено более 185 тысяч договоров об отчуждении земельного участка, что на 36,4% больше, чем до начала полномасштабного вторжения.