Рынок земли: что нужно для установления границ участка на местности

25 февраля 2021, 18:01
Читати новину українською

Источник:

Agronews

Все земельные участки имеют пределы, отделяющие их от других территорий. Иногда возникают ситуации, когда владелец участка должен установить границы на местности.

Самые распространенные случаи, когда надо установить границы участка:

  • приобретение земельного участка новым владельцем
  • проведение строительства на земельном участке
  • бурение скважин
  • пограничные споры со смежными землевладельцами/землепользователями
  • повреждение или потеря ранее установленных межевых знаков

Обратите внимание! Рынок земли: как продать пай после 1 июля 2021 года

Установление границ земельного участка состоит из нескольких шагов:

  1. Заключение договора с землеустроительной компанией на составление технической документации для установки (восстановления) границ земельного участка в натуре.
  1. Для заключения договора с землеустроительной организацией необходимо предоставить следующие документы:
  • копию документа, удостоверяющего личность, и регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов;
  • копию документа, удостоверяющего право собственности на недвижимое имущество, расположенное на этом земельном участке (при наличии);
  • копию документа, удостоверяющего право собственности (пользования) на земельный участок (при наличии);
  • решение органа местного самоуправления или органа исполнительной власти о предоставлении разрешения на отвод земельного участка в собственность или пользование с выкопировкой, на которой указано его местоположение.

  1. Подготовительные работы – анализ исходных материалов, данных Государственного земельного кадастра, правовых оснований предоставления земельного участка в собственность (пользование), сведений о наличии спорных вопросов относительно границ земельного участка и тому подобное.
  1. Топографо-геодезические работы – выполнение геодезических съемок на местности для определения поворотных точек границ земельных участков и установление межевых знаков.
  1. Закрепление межевыми знаками границ земельного участка в натуре (на местности) инженер-землеустроитель осуществляет в присутствии владельцев или пользователей земельного участка, владельцев (пользователей) смежных земельных участков или уполномоченных ими лиц.
  1. Проведение этой процедуры при отсутствии владельцев (пользователей) смежных земельных участков в случае их неявки возможно только, если они были надлежащим образом уведомлены о времени проведения вышеупомянутых работ, о чем отмечается в акте приема-передачи межевых знаков на ответственное хранение.

  1. Несогласие соседей границ земельного участка не является основанием для принятия решения органами местного самоуправления об отказе в утверждении технической документации на земельный участок и отказе в передаче такого земельного участка в собственность заявителя.

Земельный налог-2021

На сегодня очень важный вопрос для украинцев – уплата налогов. Обратите внимание на важный материал Агро24 "Земельный налог-2021: когда и сколько платить".