Открытие рынка земли: что повлияет на ее цену и когда будут кредиты

Так считает бывший народный депутат, член комитета ВРУ по вопросам аграрной политики и земельных отношений Алексей Мушак.

Это важно! Рынок земли: как продать пай после 1 июля 2021 года

Если землю арендует кто-то из небольших фермеров, эта земля будет дешево стоить. Если она будет арендована агрохолдингом, который имеет четкие обязательства, она будет стоить дорого, – отметил Мушак.

Он добавил, что первые два года, пока не будет на рынке юридических лиц, большого кредитования банками не будет.

Особенности земельных кредитов

С экс-нардепом соглашается главный редактор AgroPolit Наталья Белоусова.

Первые два года земельного кредитования для физических лиц не будет. Потому что у них нет нормальной кредитной истории. Также залога в виде земли будет недостаточно, чтобы выдать этот кредит, – говорит Белоусова.

Эксперт предлагает три варианта земельного кредитования:

• Национальный банк Украины может создать целевую земельную эмиссию для приобретения сельскохозяйственных земель. Но для этого должна быть политическая воля Кабмина.
• В Украине есть ресурс – 750 тсяч гектаров земель на балансе государственных учреждений. Эти земли можно забрать или создать специальный орган и сдавать их в аренду через электронные прозрачные аукционы, а деньги направлять на программу земельной ипотеки для фермеров.
• Создать государственный земельный банк и привлечь мощные международные финансовые институты.

Земельный налог-2021

Еще один важный вопрос для украинцев – уплата налогов. Обратите внимание на важный материал Агро24 "Земельный налог-2021: когда и сколько платить".