Вартість сільгоспземлі у прифронтових областях удвічі менша, ніж у центрі України

Основні тези

Сільгоспземлі у прифронтових областях дешевші, ніж у центрі України.
Ціни на землю в прифронтових регіонах практично вдвічі нижчі порівняно з центральними регіонами.
Агрохолдинги залишаються стабільними в умовах невеликого попиту на земельні паї в областях близько до лінії фронту.
Земельний банк агрохолдингу "НІБУЛОН" наразі становить 55 тисяч гектарів, з яких 20 тисяч гектарів у тимчасовій окупації.

Джерело:

Landlord

Сільгосппідприємства, які обробляють землю в прифронтових регіонах зазначають, що земельні ділянки там коштують досить недорого. Порівняно з центральними регіонами України ціна за гектар майже вдвічі нижча.

Прифронтові землі сильно здешевіли

Директор із взаємодії з органами влади компанії "НІБУЛОН" Михайло Різак на конференції Grain Ukraine 2024 розповів, що сільськогосподарські землі, розташовані близько до лінії фронту дуже сильно впали у ціні.

Читайте також Як кукурудза здатна вирішити проблему нестачі електроенергії в Україні

Михайло Різак зазначає, що на Миколаївщині ціна на землю коливається від 1000 до 1200 доларів за гектар, тоді як у центральних регіонах ціна сягає 2000-2300 доларів за гектар. Цей рівень цін відзначався і до початку війни.

Представник агрохолдингу додав, що не відбувається зростання цін на землю в областях близько до лінії фронту, а попит на земельні паї серед власників залишається стабільним. Земельний банк компанії наразі становить 55 тисяч гектарів, з них 20 тисяч гектарів знаходяться в тимчасовій окупації.

Важливо Аграрні холдинги продовжують привертати увагу пайовиків, які мають намір продати земельні паї, проте ажіотажу на ринку не спостерігається. За минулий період до існуючого земельного банку було додано лише 0,3% нових площ.

Де гектар землі коштує найдешевше

З 1 липня 2021 року в Україні відновився ринок землі після зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення.
Середня вартість гектару сільськогосподарських земель становить близько 37 тисяч гривень, з можливим коливанням.
Найвища нормативна вартість за 1 гектар у Черкаській області досягає 33 646 гривень, у той час як у Житомирській області ця ціна становить усього 21 411 гривень.